maison de ville à vendre Saint-Denis, La Réunion

€ 1.352.000

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Maison créole, situation exceptionnelle, Rue de Paris, Saint-DenisSituée en plein cœur de Saint-Denis, cette maison créole d'environ 140 m² offre de vastes pièces pouvant atteindre 35 m², pouvant aisément accueillir une salle de réunion. Le bien peut être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, cabinet médical, notariat, laboratoire, agence ou pour une utilisation en habitation principale.À l'arrière, une remise d'environ 15 m² offre un espace idéal pour un local technique. La cour arrière dispose quant à elle d'une cuisine extérieure couverte avec espace repas, parfaite pour profiter du cadre créole.Sur l'avant, deux jardinets arborés et une varangue de 30 m² qui ouvre sur la rue de Paris, agrémentée d'un parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. L'accès se fait par un portail automatique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909628

détails du bien

Franimo nr:	#7221275
reference :	340933820837
departement :	La Réunion
proche :	Saint-Denis
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	328 m2
prix :	€ 1.352.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barral

agent immobilier :	Capifrance Barral
nom :	Yann Barral
adressse :	97400 Saint denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barral

frais estimés de ce bien à Saint-Denis (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.511
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.704 et € 9.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.704 et € 6.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).