maison de ville à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 499.000

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Belle opportunité de changer de vie et lieu de résidence avec cette vaste maison de ville qui aujourd'hui cherche à changer de propriétaire.C'est dans un quartier paisible en centre ville de Saint Paul les Dax que je vous invite à venir visiter cette maison.Avec ses 197,50 m² habitables, rénovée récemment avec beaucoup de gout, la maison vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité.En rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie salon/salle à manger de plus de 40 m², un bureau, une grande chambre, et une belle cuisine aménagée avec un accès direct au garage.A l'étage un autre grand bureau, 4 généreuses et très lumineuses chambres desservies par un hall de dégagement de plus de 9 m².Autour de la maison un terrain de 926 m² avec un très joli jardin paysagé, une piscine de 10m sur 5m traitée au sel et un espace barbecue.Toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, docteurs, pharmacies, gare) se trouvent à moins de 5 minutes autour de ce bien.N'hésitez plus et contactez-moi à tout moment pour une visite de cette maison dans laquelle vous ne ferez que poser vos bagages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ramona PRICHICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831708
reference :	830036846254
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	926 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eccica Suarella - Prichici

agent immobilier :	Optimhome Eccica Suarella - Prichici
nom :	Ramona Prichici
adressse :	20117 Eccica Suarella France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eccica Suarella - Prichici

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).