maison de ville à vendre Droué, Loir-et-Cher

€ 133.000

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Droué (41), aux portes du perche, accès facile par autoroute ou par train, je vous présente cette maison de centre bourg récemment rénovée. Une entrée indépendante vous accueille ouvrant sur un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage un couloir distribue une salle d'eau/buanderie/wc , 3 spacieuses chambres et une suite parentale. Enfin un grenier très lumineux de 80m² aménagé peut servir de grande salle de jeu. L'extérieur se compose d'un jardin clos d'environ 115m² avec puit, d'une cave avec chaufferie (Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique) et d'un garage avec possibilité de stockage en mezzanine. toutes les huisseries sont en PVC avec volets roulants. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter très rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810543)

détails du bien

Franimo nr:	#6472007
reference :	340937285804
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Droué
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Droué (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).