maison de ville à vendre Firminy, Loire

Firminy – Maison de ville 37 m² avec grande cave – Idéal investisseur ou premier achatSituée dans un secteur calme de Firminy, à deux pas du centreville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ainsi que des enseignes Grand Frais et Lidl, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne sur deux faces d'une superficie habitable de 37 m².Le bien se compose de :* Une cuisine de 5,09 m²* Un séjour de 11,18 m²* Un salon de 10,39 m²* Une chambre de 9,03 m²* Une salle d'eau de 1,45 m²La maison dispose également de deux loggias de 1,86 m² chacune, apportant un espace extérieur appréciable.En soussol, vous bénéficierez d'une vaste cave de 37 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou projet complémentaire selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes actuelles et au goût du jour, laissant ainsi libre cours à vos projets d'aménagement.Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif classique ou étudiant, mais également pour un primoaccédant à la recherche d'un premier achat à budget maîtrisé.À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )