maison de ville à vendre Briare, Loiret

€ 120.000

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Julien Ferreira vous propose cette magnifique maison de Bourg sur 3 niveaux d une superficie habitable de 110 M2 .Elle se compose d un salon/séjour , d une très belle cuisine aménagée et équipée et un WC pour le rez de chaussée .Au 1 er étage le palier dessert 1 grande chambre de 14 M2 , 1 bureau pouvant faire espace nuit , 1 salle d eau et 1 WC .Au 2 ème étage vous apprécierez la grande chambre mansardée de 25 M2 .Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison avec chauffage gaz ( chaudière neuve ) .A l extérieur nous trouvons un garage individuel .Ce bien se situe sur la commune de Briare en plein centre ville ( en retrait de la route ) à 7 km de Gien et à moins de 2h de Paris par A6 .Maison en parfait état général ou aucun travaux n est a prévoir .A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685084
reference :	830033723047
departement :	Loiret
proche :	Briare
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gien - Ferreira

agent immobilier :	Optimhome Gien - Ferreira
nom :	Julien Ferreira
adressse :	45500 Gien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gien - Ferreira

frais estimés de ce bien à Briare (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).