maison de ville à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 69.000

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Charmante maison de ville de 36 m² – Agen, quartier MairieAGEN – Secteur Mairie – CentrevilleSituée en plein cœur d'Agen, dans le très recherché quartier de la Mairie, cette charmante maison de ville d'environ 36 m² habitables, répartis sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, transports et établissements scolaires.La maison se compose :Au rezdechaussée : une cuisine.salle d'eauAu premier étage : un salon.Au deuxième étage : une chambre ainsi un WC.Son organisation sur trois niveaux permet d'optimiser parfaitement les espaces et lui confère un véritable charme de maison de ville. Un emplacement idéalSon emplacement en hypercentre d'Agen en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre.Vous pourrez profiter pleinement de la vie agennaise, avec toutes les commodités accessibles à pied.Une petite maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'Agen ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964249

détails du bien

Franimo nr:	#7428630
reference :	340938585760
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyrilles

agent immobilier :	Capifrance Peyrilles
nom :	Romane Peyrilles
adressse :	47310 Saint vincent de lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyrilles

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).