maison de ville à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 237.000 249 500 €

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Maison de ville entièrement refaite avec appartement indépendant de plain-pied , Centre de Casteljaloux idéal pour un projet professionnel avec une activité indépendante, pour une personne à charge, projet avec rendement locatif...Située en plein coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et grandes surfaces, cette agréable maison de ville rénovée vous séduira par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités.La maison principale offre environ 130 m² habitables et bénéficie d'une rénovation récente réalisée en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , avec des travaux de toiture effectués en 2024.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulésDeux chambres, dont une avec dressingUne salle de bain avec bac à douche et WCÀ l'étage :Une suite parentale avec dressingUne salle d'eau privativeUn WC indépendantUn appartement indépendant de plain-pied complète le bien :Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou un projet indépendant, il se compose :D'un séjourD'une cuisine aménagée et équipéeD'une chambre avec salle d'eauD'un WC séparéCôté extérieur :Vous profiterez d'un environnement agréable et intimiste avec :Une grande terrasse en bois à l'abri des regardsUn jardin privatif entièrement clos de 510 m²Un portail électriqueUn puits côté jardinUne propriété rare en centre-ville qui s'adaptera à tous projets.Veuillez contacter Daniel Labardin pour une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963953

détails du bien

Franimo nr:	#7392611
reference :	340938109324
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	200
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Daniel Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).