maison de ville à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 829.000

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Située dans le quartier prisé de SaintLéonard, à proximité des commerces, écoles, transports et services, cette propriété réunit tous les critères pour une qualité de vie exceptionnelle.Ce que vous allez aimer : 250 m² habitables aux volumes remarquables Grande pièce de vie lumineuse Terrasse et jardin plein Sud Vie de plainpied possible Excellent état général Garage et stationnement privatif Quartier recherché et familial Aucun travaux à prévoirUne maison rare sur le marché angevin, où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place.À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354351
reference :	830031900124
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	251 m2
surface du terrain :	609 m2
prix :	€ 829.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Angers - Martin

agent immobilier :	Optimhome Angers - Martin
nom :	Alain Martin
adressse :	49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Angers - Martin

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.529
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.658 et € 5.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.658 et € 4.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).