maison de ville à vendre La Lande-Chasles, Maine-et-Loire

€ 143.000

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BAUGE, maison T6 - pièces de vie (cuisine +salon/séjour),de 50 environ , 3 chambres en rez de chaussée ,salle d'eau ,WC,grenier aménageable de 77 m2, cave et courette de 26m2 clos de murs . Charmante maison de ville , T6 de plain-pied ,de 1850 dont la façade et la toiture à été complètement restaurée et rénovée.grand espace de vie en plusieurs pièces pouvant donner lieu à la création d'un espace atypique.un espace nuit composé de 3 chambres ,grande salle d'eau WC.une cave ,un grand grenier aménageable de 77 m2 et une charmante petite cour intérieure .cette maison possède un atout indéniable de sa situation en cœur de ville, historique de Baugé en Anjou.Proximité commerces, marché local hebdomadaire le lundi et samedi, pole santé ,écoles et collèges et services publics à -500 m environ .parcours de golf remarquable à 2 kmBaugé en Anjou ,petite cité de caractère du maine et Loire , 18 km de La Flèche 72,angers gare TGV: 40 min, Saumur et bord de Loire :40 min. Autoroute A11(paris Nantes):acces à 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819209)

détails du bien

Franimo nr:	#6559214
reference :	340931575319
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Lande-Chasles
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	341
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à La Lande-Chasles (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).