maison de ville à vendre Maulévrier, Maine-et-Loire

€ 140.980

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Située au cœur du bourg des Cerqueux, cette maison en pierre de 1840 offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité. Avec ses plafonds à la française, son parquet ancien clouté et ses volumes agréables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation.Caractéristiques principales :Au RDC Salon de 28 m² avec cheminée exposé plein sud Cuisine indépendante de 22 m² Salle de bain avec baignoire + douche, un WC indépendant Buanderie / chaufferie, cellierA l'étage 4 chambres de 9; 9; 13.2 et 14,2m² à l'étage et un WC indépendant Un grenier avec une partie aménageable Extérieurs Terrasse agréable Jardin accessible par l'arrière de la maison et par le côté via la rue Puits (non raccordé) Grand garage à quelques mètres, de 35 m² avec mezzanine de 20 m²Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière fioul (2008) Menuiseries : en bois double vitrage sauf 2 fenêtres et la porte d'entrée déjà en PVC. Volets persiennes. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global Cuisine et salle de bain à refaire Menuiseries à remplacer sauf celles déjà en PVC ElectricitéEnvironnement calme, en plein cœur du bourg.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952000

détails du bien

Franimo nr:	#7328392
reference :	340933749625
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Maulévrier
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 140.980

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Maulévrier (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.193
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 987
Taxe habitation Estimation	Entre € 281,96 et € 704,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).