maison de ville à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 168.000

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Saumur, bord de Loire, proche école, lycée, commerces.sur la route de la Loire à vélo, maison avec au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à l’extérieur sur une cour fermée.A l'étage 3 chambres avec parquet bois, une grande salle de bains, et placardsA l’extérieur une dépendance de 24 m² et un beau jardin arborée en escalier, avec plusieurs plateaux, donnant une vue magnifique sur la Loire.Parking à proximité facile et gratuit.Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage neuf 2022Chauffage : Chaudière gaz condensation de 2019 et poêle à bois installé en 2021Isolation toiture en laine de roche de 2017Fibre en service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849851)

détails du bien

Franimo nr:	#6832537
reference :	340939706784
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1070 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).