Maison en centreville de SaintHilaireduHarcouët – Calme et proximité des commoditésEn EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Située en plein cœur de SaintHilaireduHarcouët, cette maison de 95 m² sur un terrain de 540 m² combine la praticité de la ville avec le calme d'un environnement paisible.Au rezdechaussée, profitez d'un espace convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux, totalisant 41 m². Vous trouverez également un WC indépendant, un bureau, et une chambre offrant un accès de plainpied.À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier se trouve audessus, offrant un potentiel supplémentaire de stockage.À l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités :Une dépendance de 27 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale,Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,Un local technique, une cave, un atelier et même un petit poulailler pour les amoureux de nature ou de bricolage.Ce bien est parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967742
