maison de ville à vendre Épernay, Marne

€ 208.000

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Dans le quartier prisé des Coteaux Ouest à EPERNAY, à proximité du marché couvert, découvrez cette charmante maison de ville de type 5, nichée dans un environnement paisible et agréable. Le stationnement facile autour de la maison compense l’absence de garage.Au rez-de-jardin, une cuisine et une pièce de vie lumineuse s’ouvrent sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres et le bureau répartis sur 2 étages ainsi que la salle de bain assurent un confort optimal pour toute la famille.À vous d’apporter votre touche personnelle pour faire de cet espace votre foyer dans l’un des quartiers les plus recherchés d’EPERNAY. À noter que la maison nécessite quelques rafraîchissements.N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu’offre cette propriété.Je reste à votre entière disposition pour toute question ou demande d’information complémentaire.Patrice WILLOT Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829840)

détails du bien

Franimo nr:	#6755403
reference :	340937040577
departement :	Marne
proche :	Épernay
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willot

agent immobilier :	Capifrance Willot
nom :	Patrice Willot
adressse :	51200 Epernay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willot

frais estimés de ce bien à Épernay (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).