maison de ville à vendre Daon, Mayenne

€ 41.000

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Aux portes de Château-GontierIdéal investisseur à Daon (53200)Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement ? Découvrez cette petite maison de moins de 40 m², située à Daon, à quelques minutes de Château-Gontier.Entièrement à rénover, elle offre de belles possibilités pour créer un logement fonctionnel, chaleureux et optimisé. Location classique, meublée ou saisonnière : à vous d'imaginer le projet adapté, sous réserve de la réglementation applicable.Un véritable atout : des démarches administratives ont déjà été réalisées et validées, facilitant ainsi la concrétisation du projet.Avec une rénovation bien pensée, cette petite surface peut devenir un logement particulièrement sympathique et attractif.Les visuels « après rénovation » présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration. Les travaux et aménagements représentés ne correspondent pas à l'état actuel du bien.Investisseur, artisan ou amateur de rénovation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402531
reference :	830031359493
departement :	Mayenne
proche :	Daon
type du bien :	maison de ville
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	39 m2
prix :	€ 41.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter

agent immobilier :	Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter
nom :	Julie Carter
adressse :	1 les champs rouges 53290 Beaumont Pied De Boeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont Pied De Boeuf - Carter

frais estimés de ce bien à Daon (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.314
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 82 et € 287
Taxe habitation Estimation	Entre € 82 et € 205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).