maison de ville à vendre Ernée, Mayenne

À proximité immédiate du centreville d'Ernée, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison de 88 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.De plainpied, elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle et un cadre de vie confortable.L'entrée s'ouvre sur une jolie verrière qui apporte caractère et luminosité et donne sur la cuisine aménagée et équipée, ellemême ouverte sur la pièce de vie.Depuis la cuisine, un bel escalier en bois permet d'accéder directement au jardin clos et à une magnifique terrasse de 60 m², réalisée sur dalle béton et habillée d'un revêtement quartz. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.Pour votre confort, les volets roulants électriques sont équipés d'une commande centralisée et peuvent être pilotés à distance.Le soussol complet offre de nombreuses possibilités : stockage, rangement, atelier, espace de loisirs ou salle de jeux. Il comprend également une buanderie de 11 m² et un garage avec porte automatique, permettant d'accueillir une à deux voitures.Les fenêtres, remplacées en 2024, viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.Une maison prête à vivre, fonctionnelle et soigneusement rénovée, qui réunit les avantages d'une maison de plainpied, d'un bel extérieur et de volumes annexes particulièrement appréciables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )