TOUL CENTRE Maison de ville atypique de 150 m2 Idéal famille, investissement ou Airbnb !3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose de découvrir cette maison de ville atypique de 150 m2, idéalement située au coeur de Toul, dans un environnement recherché où vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine... sans avoir besoin de prendre la voiture !À quelques pas de l'école Vatelot, des commerces, services, écoles, collèges, médecins et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied.Une véritable maison de familleAvec ses 4 chambres et ses beaux volumes, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'un logement spacieux en plein centre-ville.Elle offre également différentes possibilités selon votre projet :- Maison familiale avec de beaux espaces et 4 chambres- Résidence principale pour profiter d'un quotidien où tout est accessible à pied- Colocation grâce à ses nombreux espaces- Location meublée ou saisonnière / Airbnb, avec un emplacement central particulièrement intéressant- Projet locatif ou investissement patrimonialAu rez-de-chaussée :- Un agréable salon de 25 m2- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger de 19 m2- Un WC- Un cellier de 8 m2Au 1er étage :- 4 chambres de 11 m2, 15 m2, 18 m2 et 19 m2- Bureau- Une salle d'eau avec WC de 7,40 m2Au dernier étage :- Un grenier de 9,50 m- Un dressing de 8 m2Les + de cette maison :- Emplacement exceptionnel au coeur de Toul- École, collègue et lycée à proximité- Commerces et services accessibles à pied- 4 chambres- Environ 150 m2 habitables- Maison atypique avec beaucoup de potentiel- Idéale pour une famille- Possibilité de projet locatif, colocation ou location saisonnière- Un bien qui peut être repensé et remis au goût du jour selon vos enviesInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 400 EUR- Honoraires d'agence : 4 000 EUR à la charge de l'acquéreur- DPE : Classe D- GES : Classe D- Aucune procédure en cours- raccordement tout à l'égoutVisite virtuel (demander le code) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Contactez rapidement Jérôme RUFFIN au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
