maison de ville à vendre Montmédy, Meuse

€ 100.000

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À Montmédy, découvrez cette maison de ville de 93 m², avec trois chambres, garage et grande terrasse exposée plein sud.Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison en bon état général constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour investissement.La maison propose :• Une cuisine aménagée de 12,50 m².• Un séjoursalon de 25 m².• Trois chambres de 7,80 à 13,45 m².• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.L'ensemble présente un beau potentiel pour aménager un intérieur à votre goût.Une terrasse plein sud de 38 m²Profitez d'une agréable terrasse carrelée de 38 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l'installation d'un salon de jardin.Sans jardin à entretenir, cet espace extérieur constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant profiter des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien.Garage, cave et équipementsLa maison dispose également de plusieurs espaces pratiques :• Garage de 32 m².• Cave de 27 m² et chaufferie.• Fenêtres PVC double vitrage.• Volets en bois.• Chauffage central au fioul.• DPE : classe D.Montmédy, proche des frontières belge et luxembourgeoiseSituée dans le nord de la Meuse, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, Montmédy offre un cadre de vie agréable, des commerces, des écoles et des services de proximité.Une maison idéale pour un premier achat ou pour investissement.Avec ses 93 m² habitables, ses trois chambres, son garage spacieux et sa terrasse plein sud, cette maison de ville offre un ensemble fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.Pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Justine DECOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430053
reference :	830031398310
departement :	Meuse
proche :	Montmédy
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montmedy - Decolle

agent immobilier :	Optimhome Montmedy - Decolle
nom :	Justine Decolle
adressse :	2 rue des roses 55600 Montmedy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montmedy - Decolle

frais estimés de ce bien à Montmédy (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).