maison de ville à vendre Étel, Morbihan

€ 587.000

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3%.COM Jean-Pierre JOSSE, vous propose au coeur d'ETEL et proche port, cette maison de ville rénovée, de plus de 220 m2 sur 3 étages avec ascenseur. Erigée sur parcelle sans entretien avec terrasse bois (90m2 env.) à l'abri des regards, elle se compose au RDC: Un hall d'entrée, une cuisine A&E donnant sur l'extérieur, séjour/salon avec cheminée, lingerie, bureau, WC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, WC, bureau avec placard, Au Second une pièce pour vos loisirs de 45 m2 env.( possibilité de 2 ou3 chambres supplémentaires) WC, salle d'eau, dressing. Un grenier et une cave de 28 m2 env. complètent ce bien. Idéalement située pour l'évolution et les activités d'une famille au bord de la mer; Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. DPE: 180 D & GES:31 D / Coûts moyens au 01/01/21 des énergies indexés entre 2510EUR et 3450EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6867086
reference :	246_V3300053342
departement :	Morbihan
proche :	Étel
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	183 m2
prix :	€ 587.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Étel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.174 et € 4.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.174 et € 2.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).