maison de ville à vendre Locminé, Morbihan

€ 129.500

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Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où un spacieux salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une jolie vue sur le centre-bourg. Au deuxième étage, une chambre confortable avec sa salle de bain crée un espace nuit chaleureux, fonctionnel et intimiste. À la fois cosy, fonctionnelle et idéalement située, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Locminé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370581
reference :	830039674180
departement :	Morbihan
proche :	Locminé
type du bien :	maison de ville
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Raut

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Raut
nom :	Patrick Raut
adressse :	56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Raut

frais estimés de ce bien à Locminé (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.403
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259 et € 647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).