maison de ville à vendre Châtillon-en-Bazois, Nièvre

€ 86.000

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Au cœur du bourg de Châtillon en Bazois, cette propriété a l'avantage d'être à la fois proche de tous les commerces et de milieux naturels propices aux promenades (parc régional du Morvan, canal du nivernais, rivière de l'Aron)

La maison construite en 1904 sur sous-sol total avec jardin et garage a conservé toute son authenticité. Au rez de chaussée : une grande entrée avec carreaux ciment et cage d’escalier desservant l’étage et le sous sol, une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine équipée, un salon avec parquet et une cheminée, une chambre (ou bureau) avec parquet, un wc avec lave mains. Au 1er étage : palier dessert trois chambres dont une avec un balcon et deux avec dressing, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. L'ensemble des meubles sont compris dans la vente.

Sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec wc à rénover, une cave et une chaufferie. Chauffage central au Fuel, simple vitrage, électricité revue. Garage indépendant avec remise au-dessous.

L'ensemble sur un agréable jardin clos, fleurit et arboré.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, meublé, tout à l'égout, en bon état, chauffage au fioul

détails du bien

Franimo nr:	#7353214
reference :	3429
departement :	Nièvre
proche :	Châtillon-en-Bazois
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Châtillon-en-Bazois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 677
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).