maison de ville à vendre Nevers, Nièvre

€ 129.000

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À Nevers, cette maison de ville de 123 m² sur 3 niveaux cache bien son jeu… et surtout de jolis volumes !Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville : gare, centreville, écoles et commodités sont à proximité. Ici, le quotidien peut facilement se faire à pied !Au rezdechaussée, une entrée avec placard dessert une salle d'eau avec WC et un coin bureau, avant de découvrir la pièce de vie ouverte sur la cour, la cuisine et son cellier.À l'étage, chacun peut trouver son espace : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant et un salon.Et tout en haut, la surprise : une grande mezzanine à aménager selon vos envies. Bureau, salle de jeux, espace détente…Côté extérieur, une cour d'environ 23m² avec cabanon permet de profiter des beaux jours. Et en soussol, une superbe cave voûtée qui s'étend sous toute la maison.Double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture en alliage zinc, DPE D.Et pour finir avec un détail qui a son charme : une vue sur la Porte du Croux.Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités… à découvrir autrement qu'en photos !Dossier photos complets sur demande.Justine Briot CapifranceO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) I Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972577

détails du bien

Franimo nr:	#7424700
reference :	340935020097
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	144
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briot

agent immobilier :	Capifrance Briot
nom :	Justine Briot
adressse :	58320 Pougues les eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briot

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).