maison de ville à vendre Cambrai, Nord

€ 59.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de ville à rénover – Cambrai centreAu cœur du centre ancien de Cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation.Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Rezdechaussée — Entrée, séjour, cuisine 1ᵉʳ étage — Chambre spacieuse, salle de bains, bureau 2ᵉ étage — Deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables) Une cave Toiture propre et charpente saine Chaudière de 2016, fonctionnelle Ballon d'eau chaude de 2018À prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité.Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur.En résumé : 76 m² habitables · 3 niveaux · cave Sans jardin, ni cour Taxe foncière : 590 €/an DPE : E Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962391

détails du bien

Franimo nr:	#7380713
reference :	340932569374
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	259
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Glacet

agent immobilier :	Capifrance Glacet
nom :	Aymeric Glacet
adressse :	59554 Raillencourt sainte olle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Glacet

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).