maison de ville à vendre Cambrai, Nord

€ 197.000

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Cette maison de ville, située dans le quartier Paul Duez à Cambrai, vous offre de la place sans vous éloigner de la ville : 156 m² sur trois niveaux, jusqu'à quatre chambres et une cour arborée, à quelques minutes du centre et de la gare. Une maison aux volumes généreux· Couloir d'entrée puis vaste pièce de vie traversante d'environ 37 m²· Cuisine avec accès direct à la cour· 3 chambres spacieuses· Une pièce supplémentaire d'environ 18 m² aménagée en salle de sport, facilement transformable en 4e chambre ou bureau· 1 Salle de bains et 1 salle d'eau· Hauteur sous plafond marquée, circulation lisible et pratique d'une pièce à l'autre Extérieur et annexes pratiques· Cour arborée à l'abri des regards et terrasse abritée, parfaite pour en profiter tout au long de l'année· Cabanon· Cave Confort· Chauffage central au gaz, chaudière SIME· Deux cumulus Un emplacement pratique au quotidienQuartier Paul Duez, à quelques minutes du centre, de la gare et des écoles. Accès rapide aux axes A2 et A26 pour rejoindre Valenciennes, Douai, Arras ou Lille.Commerces, services et santé accessibles rapidement. Une maison à découvrir pour votre prochain projet de vieQue vous cherchiez une maison familiale spacieuse, un bien de caractère prêt à vivre ou de vrais volumes, cette maison mérite votre visite. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Aymeric Glacet · Conseiller immobilier CapiFrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971603

détails du bien

Franimo nr:	#7425066
reference :	340931291994
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Glacet

agent immobilier :	Capifrance Glacet
nom :	Aymeric Glacet
adressse :	59554 Raillencourt sainte olle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Glacet

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).