maison de ville à vendre Crespin, Nord

€ 172.000 177 000 €

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Découvrez cette maison de ville de 116 m², rare sur le marché grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / GES A) et son niveau d'équipement haut de gamme.Située dans un environnement calme et pratique, elle offre un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées.Caractéristiques principales :116 m² habitables3 chambres dont une suite de 19 m², totalement isolée phoniquementCuisine sur mesure Schmidt1 bureau idéal télétravailJardin agréable et bien exposéCave saineAbri de jardinConfort & équipements premium :Pompe à chaleurBallon thermodynamiqueClimatisation réversible dans toutes les pièces de vie et chambresPoêle à granulésDouble vitrageVolets électriques et manuelsToiture révisée en 2022Salle d'eau moderne : douche, double vasque, WCWC séparés au rez‑de‑chausséeTaxe foncière : 680 €Les + qui font la différence : DPE A / GES A = économies d'énergie importantes Climatisation réversible partout Chambre de 19 m² isolée phoniquement Maison saine, entretenue, aucun gros travaux Confort thermique optimal été comme hiver Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349997
reference :	830030846434
departement :	Nord
proche :	Crespin
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Valenciennes - Renard

agent immobilier :	Optimhome Valenciennes - Renard
nom :	Gautier Renard
adressse :	53 ruelle Saint Roch Bat A appartement 1 59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Valenciennes - Renard

frais estimés de ce bien à Crespin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).