maison de ville à vendre Denain, Nord

€ 108.000

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A proximité des commodités, découvrez cette maison de ville de 110m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale sur 3 niveaux.Suite au départ des derniers locataires, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Une superbe opportunité pour façonner ce bien à votre goût ou maximiser votre rentabilité locative !Au rezdechaussée : Un salon séparé et chaleureux Une salle à manger spacieuse pour vos moments de partage Un espace cuisine à réaménager entièrement Une salle de bainAu 1er étage : Un palier desservant 2 belles chambresAu 2ème étage : Un grand bureau mansardé, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une 3ème chambre d'enfant.Les + : La maison dispose également d'un jardin, un vrai atout en centreville pour profiter des beaux jours.Des travaux sont à prévoir. Investisseurs, amateurs de rénovation, ce projet n'attend que vous !Contactezmoi vite pour planifier une visite et chiffrer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962051

détails du bien

Franimo nr:	#7374028
reference :	340932317211
departement :	Nord
proche :	Denain
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	226 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tassart

agent immobilier :	Capifrance Tassart
nom :	Manon Tassart
adressse :	59230 Saint Amand Les Eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tassart

frais estimés de ce bien à Denain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).