maison de ville à vendre Estaires, Nord

€ 134.000

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Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de Estaires, située dans un secteur agréable, cette maison de ville offrant un beau potentiel et qui conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une jeune famille.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.L'extérieur vous séduira avec son jardin idéalement exposé plein sud, sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours et sa dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une chambre passante pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant.Au deuxième étage, deux petites chambres offrent la possibilité d'être réunies afin de créer une grande chambre de plus de 14 m² selon vos besoins.Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage gaz avec chaudière à condensation Maison raccordée au toutàl'égout Fibre installée Faible taxe foncièreDes travaux d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image !Proche écoles et commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343233
reference :	830039433027
departement :	Nord
proche :	Estaires
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Provin - Lechevin

agent immobilier :	Optimhome Provin - Lechevin
nom :	Anne Lechevin
adressse :	59185 Provin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Provin - Lechevin

frais estimés de ce bien à Estaires (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).