maison de ville à vendre Gondecourt, Nord

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, située dans le charmant village de Chemy, à toute proximité de Gondecourt, au cœur d'un environnement agréable et recherché, cette maison de ville de 123 m2 entièrement rénovée qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une surface totale de 60 m2.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque ainsi que des WC indépendants.Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres.Au second étage, une grande troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirsVous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfaitement ensoleillé, complété par une terrasse propice aux moments de détente.Un accès au fond du jardin permet le stationnement d'un véhicule.Toiture récente (4 ans) encore sous garantie décennaleCumulus 200 L neuf (2025)Menuiseries double vitrageRaccordement tout-à-l'égoutFibre optique installéeAucun travaux à prévoirIdéalement localisée, vous bénéficiez de la proximité de Gondecourt (écoles, collège, lycée), ainsi que des communes de Phalempin et Seclin, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )