maison de ville à vendre Hondschoote, Nord

€ 145.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 1925 au cœur de la commune de Hondschoote sur une parcelle de 97 m². Vous disposez d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 27 m² qui se prolonge sur une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur une cour très agréable de 20 m² environ avec abris de vélos. Une grande pièce d’eau de 9 m² (grande douche + meuble vasque).Au 1er étage 2 chambres (9 m² et 10 m²).Au 2ème dans les combles aménagés une grande chambre (22 m² en SU et 14 m² en carrez)Les atouts : une jolie façade, une toiture neuve refaite en 2022, moyens de chauffage 2021, maison très bien isolée pour son âge. Elle attend simplement vos meubles et vos couleurs.Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821983)

détails du bien

Franimo nr:	#6587157
reference :	340934163233
departement :	Nord
proche :	Hondschoote
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willemart

agent immobilier :	Capifrance Willemart
nom :	Hervé Willemart
adressse :	59122 Hondschoote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willemart

frais estimés de ce bien à Hondschoote (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).