maison de ville à vendre Saint-Benin, Nord

€ 79.999

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A Le Cateau 59360, je vous propose cette maison de ville mitoyenne avec jardin, bénéficiant d'un DPE Classe D, elle est idéale pour une première et/ou petite acquisition et/ou investissement locatif. Dotée d'une construction saine (murs & toitures), elle mérite une seconde jeunesse & modernisation intérieure pour autant elle est viable de suite. Sa terrasse, son appentis & son jardin clos exposés sud lui sont aussi bénéfiques !95m² habitables environ sur trois niveaux, parcelle totale de 126m², à 5min à pied de toutes commodités Catésiennes.RdC : Hall couloir, salon salle à manger séjour, cuisine, wc, salle d'eau1er : Palier, dressing, chambre2ème : chambreCave, terrasse, appentis, jardin.Menuiseries bois double vitrages avec volets & gardecorps, isolant polystyrène et laine, tableau électrique portefusibles, chaudière gaz à production d'eau chaude, tout à l'égout, foncier 750€, DPE Classe DUne batisse qui attend vos gouts, couleurs & envie pour découvrir son nouvel éclat.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7317141
reference :	830030424011
departement :	Nord
proche :	Saint-Benin
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	126 m2
prix :	€ 79.999

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Saint-Benin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.997
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).