maison de ville à vendre Somain, Nord

€ 213.000

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En Exclusivité: Je vous propose la mise en avant d'une maison située en plein centreville de Somain, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale, un médecin, une entreprise ou un investisseur.Voici les informations détaillées du bien :Maison construite dans les années 1975, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 750 m². Elle comprend un séjour lumineux de 48 m², une cuisine meublée, une chambre et un bureau au rezdechaussée, deux salles de bain et deux toilettes. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier aménagé de 48 m².Le bien dispose également d'une très bonne exposition, de deux garages fermés et d'un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures.Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique en centreville, proche des commerces, écoles et transports, et offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Michel: 06.81.07.15.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972409

détails du bien

Franimo nr:	#7424327
reference :	340935805350
departement :	Nord
proche :	Somain
type du bien :	maison de ville
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	774 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	333
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Michel Delattre
adressse :	59171 Erre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Somain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).