maison de ville à vendre Domfront, Orne

€ 128.500

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VÉRITABLE COUP DE CŒUR, en plein cœur de la cité Médiéval de Domfront en Poiraie, je vais vous présenter cette bâtisse atypique, entièrement rénovée, pleine de charme. En effet vous ne resterez pas insensible à cet ensemble regroupant des éléments comme le colombage, les parquets massifs, la pierre, un magnifique escalier, la brique qui ont été remis au goût du jour avec beaucoup de style et de soin.Projet de location Air BnB ? maison secondaire ? ouvrir un commerce au rez-de-chaussée et y vivre ? résidence principale ? Vous êtes au bon endroit, votre projet de vie est peut-être là ! (N’hésitez pas à découvrir la vidéo de présentation du bien.)Rez de chaussée : une pièce de 25m² de tout usage vous permet de stocker, y faire une activité. Elle accède également à la cave qui sert actuellement de buanderie et de stockageAu 1er : un joli escalier vous donne accès à un charmant salon aménagé avec son poêle à bois, un espace bureau, un coin WC séparé.Au 2nd : une cuisine très bien équipée avec son billot de boucher comme ilot et son piano pour cuisiner. Vue imprenable du magnifique balcon métallique sur la rue Saint Julien et ses pavés.Au 3eme : chambre mansardée lumineuse, ouverte sur la salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque.L’ensemble a été rénové récemment : Chauffage radiateur électrique, poêle à bois, menuiserie récente double vitrage, couverture récente, électricité neuve, plomberie neuve, isolation, peinture, meuble sur mesure.Taxe foncière 550€. Raccordement au tout à l’égout.Du mobilier peut être vendu en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848700)

détails du bien

Franimo nr:	#6822421
reference :	340938380060
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 128.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 257 et € 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 257 et € 642,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).