maison de ville à vendre Flers, Orne

€ 133.500

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A découvrir! Maison en pierres de 120m2 habitables, mitoyenne d'un coté,sur un joli terrain clos de 1800m2 avec une terrasse de 18m2 couverte exposée sud-ouest,2 dépendances d'environ 20 m2 chacune ainsi qu'un parking couvert.Elle est située à proximité du centre ville, des écoles et de la gare.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 22m2 donnant sur un agréable séjour de 21m2avec une cheminée insert, d'un espace de 21m2 attenant à une salle d'eau avec wc qui pourrait être transformé en suite parentale.Au 1er étage, un palier de 3m2 dessert 2 belles chambres de plus de 17m2 chacune avec parquet bois et d'une salle de bains de 7m2 avec wc.Au 2ème étage, le grenier est aménageable offrant une surface au sol de 45m2.Chauffage par pompe à chaleur installée récemment ainsi que la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848099)

détails du bien

Franimo nr:	#6821218
reference :	340933456405
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1816 m2
prix :	€ 133.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toutain

agent immobilier :	Capifrance Toutain
nom :	Julie Toutain
adressse :	61100 Athis val de rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toutain

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 267 et € 935
Taxe habitation Estimation	Entre € 267 et € 667,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).