maison de ville à vendre Flers, Orne

€ 189.000

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Maison de ville de 115 m² – Spacieuse, lumineuse et idéalement situéeEn plein cœur du centreville, découvrez cette jolie maison de 115 m², rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une organisation sur 4 niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace convivial et agréable au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une pompe à chaleur récente, contribuant à en faire un logement peu énergivore, comme en témoigne son très bon diagnostic énergétique.Répartie sur 4 niveaux, elle propose de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de sa superficie et de préserver l'intimité de chacun. Un grand soussol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage particulièrement pratique.À l'arrière, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. La maison dispose également d'une place de stationnement fermée située devant le bien, avec par ailleurs un parking public à proximité.Les + :115 m² habitablesBeaux volumes et espaces généreuxMaison sur 4 niveauxGrande pièce de vie ouverte et lumineuseRénovation soignéePompe à chaleur récenteBonne isolationTrès bon diagnostic énergétiqueFaible consommation énergétiqueGrand soussolCour à l'arrièreStationnement fermé devant la maisonParking public à proximitéEmplacement central, proche de tous les commerces et commoditésUn environnement calme malgré la situation en plein centrevilleUne maison spacieuse, lumineuse et pratique, idéale pour profiter de la vie en centreville tout en bénéficiant d'un environnement calme. À découvrir sans tarder!Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurezvous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7422563
reference : 830030763029
departement : Orne
proche : Flers
type du bien : maison de ville
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

agent immobilier : Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia
nom : Patricia Quercia
adressse : 14130 Saint Gatien Des Bois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.497
Taxe foncière
Estimation
Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation
Estimation
Entre € 378 et € 945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Flers, Orne, référence: 830030763029

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