maison de ville à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 651.000

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Exclusivité - Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumontde 4 pièces 76m²+ combles -Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²).Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et toilette + deux autres salles d'eau et un toilette.Toiture neuve et isoléeIdéalement situé, ce bien se trouve :- à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5) , bus (Lignes 48,60 et 75) .- à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont,- des commerces et restaurants de la rue Laumière,- des écoles (Collège Édouard Pailleron à 255m -École maternelle Jean Menan à 279m - École primaire Armand Carrel à 246m).Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville.Visite virtuelle sur demande.Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite.Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6867842
reference :	830032258603
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 651.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia
nom :	Jean Garcia
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.282
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.302 et € 4.557
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.302 et € 3.255
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).