maison de ville à vendre Arques, Pas-de-Calais

€ 162.750

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Exclusivité! Arques, rare sur le secteur! Très belle maison de ville à remettre au goût du jour, au calme et proche commodités.Venez découvrir cette jolie maison et son grand terrain de plus de 600m2.La propriété offre :Au Rez de chaussée : Un hall d'entrée desservant, un beau séjour/ salle à manger lumineux avec sa cheminée au bois. Un wc indépendant, une grande cuisine aménagée d'environ 15m2 et attenante une véranda avec une belle vue dégagée sur le jardin et accès séjour.1er : Palier desservant : 3 belles chambres et 1 salle d'eau.La maison offrant également un garage et une place de stationnement privatif, une belle dépendance et un espace cave extérieur. Le grand jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, potager, pelouse, espace jeux pour les enfants...Accompagnement possible pour un projet de home staging.A visiter rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838148)

détails du bien

Franimo nr:	#6751447
reference :	340930402917
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arques
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	641 m2
prix :	€ 162.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mendes

agent immobilier :	Capifrance Mendes
nom :	Cindy Mendes
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mendes

frais estimés de ce bien à Arques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.691
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.139
Taxe habitation Estimation	Entre € 325,50 et € 813,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).