maison de ville à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

€ 450.000

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Idéalement situé à Berck par Optimhome immobilier, Jenny Moren, proche plage et à proximité des commerces, une grande maison divisée en 2 logements avec parking, garage et hangar.Elle se situe à 1km environ de la plage, à proximité des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 avec entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC.Au premier étage, un appartement de type F3 avec palier, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, un grenier aménageable, salle de bains et WC.Au fond du jardin un grand hangar avec garage et possibilité de faire 2 autres logements.Opportunités à saisir ! Du potentiel ! Idéal investisseurs ou personne à la recherche d'une grande maison familiale.Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6427511
reference :	830036532275
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Groffliers
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cucq - Moren

agent immobilier :	Optimhome Cucq - Moren
nom :	Jenny Moren
adressse :	62780 Cucq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cucq - Moren

frais estimés de ce bien à Groffliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).