maison de ville à vendre Montigny-en-Gohelle, Pas-de-Calais

€ 98.000

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3%.COM IMMOBILIER MONTIGNYENGOHELLE EN EXCLUSIVITE IDEAL PREMIERE ACQUSITION Jolie maison de ville de 77 m2, deux chambres ,grande piéce de vie lumineuse ,cuisine, salle d'eau, wc, cave, jardin. Vous y découvrirez; Un salon salle à manger de 27 m2. Une cuisine de 11 m2. Une arrière cuisine. Un wc. Une grande salle d'eau. Coin buanderie. A l'étage; Un palier desservant une grande chambre de 14 m2 actuellement cloisonnée (facilement démontable) faisant deux espaces nuit plus une seconde de 11 m2. Autres informations: Chauffage central gaz. Menuiserie PVC double vitrages (Porte d'entrée plus fenétre ainsi que le volet installé en octobre 2025). Volet électrique sur l'avant. Jolie facade. Cave. Assainissement conforme. Grenier non amenageable. Terrasse et jardin. Un WC. Coin tranquille proche commodités et écoles. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros. Prix de vente hors honoraires d'agence: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros. Honoraires forfaitaires de 6000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur . Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier. Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . RSAC ARRAS: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 3%.COM IMMOBILIER. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7366883
reference :	75_V1780064457
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Montigny-en-Gohelle
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	107 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	240
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).