maison de ville à vendre Outreau, Pas-de-Calais

€ 152.000

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Nouveauté !Dans un secteur calme et recherché d'Outreau, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville semi- mitoyenne, rénovée et très bien entretenue par ses propriétaires, idéale pour une première acquisition. A proximité de tous les services.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, d'un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse en bois, le jardin clos et son barbecue, un séjour avec cellier, une salle de bain et toilette séparé.Au premier étage un pallier dessert 2 belles chambres avec rangements.Au deuxième étage un bureau faisant office de chambre et une partie grenier.Coté pratique : plusieurs dépendances pour le rangement dont un atelier, une laverie et un grand garage avec porte motorisée.pour votre tranquillité, accès à la maison par vidéophone et interphone.Les plages de Le Portel et Boulogne en moins de 10 mn.Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851196)

détails du bien

Franimo nr:	#6848828
reference :	340931957672
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Outreau
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	206 m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baude

agent immobilier :	Capifrance Baude
nom :	Baude
adressse :	62930 Wimereux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baude

frais estimés de ce bien à Outreau (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).