maison de ville à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 99.000

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Situé à Thiers dans un quartier calme proche de l’hôpital et de l’accès autoroutier. 35 minutes de Clermont-Ferrand, 30min de Vichy et 1h 10 de Lyon.Exclusivité Capifrance, maison de ville sur 2 niveaux de 125m2 habitable à beau potentiel sans gros travaux.Rdc: cuisine équipée indépendante, séjour, WC, cellier/buanderie, dégagement.1er: 4 chambres dont une en espace séparé menant aux combles aménageables, salle d'eau, WC.Espace parking devant la maison 2 places.Une belle terrasse au rez-de-chaussée permettant un espace extérieur agréable.Assainissement tout à l’égout, façades et toiture en bon état, , chauffage gaz de ville, menuiseries en bois doubles vitrages, fonciers 1000€.Cette maison très saine et bien entretenue ne demande qu'une simple mise au goût du jour tout en étant habitable de suite. Idéale premier achat ou famille.Plus d’informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823008)

détails du bien

Franimo nr:	#6604773
reference :	340930948477
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	121 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arraby

agent immobilier :	Capifrance Arraby
nom :	Audrey Arraby
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arraby

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).