maison de ville à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 175.000

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En exclusivité à Vertaizon (Chignat), maison de bourg de 88.93 m² avec terrain d'environs 80m².Idéalement placée à deux pas de la gare et des arrêts de bus.Vous trouverez en rezdechaussée un hall d'entrée, et un premier espace pouvant servir de bureau donnant accès au garage. Puis une première chambre et un coin buanderie avec WC et lavemain.L'étage se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m² avec une belle cuisine aménagée et un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un 2ème WC séparé.Venant compléter le bien, une grange de plus de 35m² au sol ( porte motorisée) et sa mezzanine de plus de 20m² laisse de belles possibilités d'aménagementDeux autres dépendances ainsi qu'un garage simple avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison.Cette maison est en copropriété car elle est élevée en partie sur un atelier. Pas de syndic, pas de charges communes.Cette maison n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7399049
reference :	830030583236
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpeyroux - Fayolle

agent immobilier :	Optimhome Montpeyroux - Fayolle
nom :	Colette Fayolle
adressse :	1 rue de tralume 63114 Montpeyroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpeyroux - Fayolle

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).