maison de ville à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 420.000

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PAU - RÉAJUSTEMENT DE PRIX - Maison de ville atypique style Atelier et Loft de plus de 310m2 en plein coeur de ville avec garage.Laissez libre-court à votre imagination...plusieurs options pour trouver la destination finale de ce bâtiment niché en plein centre de Pau.Imaginons tout d'abord un investissement locatif avec la création de 3 appartements indépendants dont un grand loft avec un toit-terrasse de plus de 40 m2 orienté ouest, un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que 3 places de stationnement indispensable en centre-ville.Vous pourrez vous projeter également dans votre résidence principale où tout serait à créer et à modeler suivant vos habitudes de vie et vos envies, une suite parentale à l'étage de plus de 65m2 avec un toit-terrasse, une immense cuisine ouverte sur une verrière et un puit de lumière en plein milieu du salon, un grand garage de plus de 50m2 pour vos véhicules...Dossier complet, devis de rénovation, vidéo et accompagnement sur demande après entretien téléphonique.Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants.Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808857)

détails du bien

Franimo nr:	#6458562
reference :	340939155320
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	312 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).