maison de ville à vendre Puyoô, Pyrénées-Atlantiques

€ 170.000

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RETOUR À LA VENTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR SUITE À DÉSISTEMENT D'ACQUÉREURS !Réajustement du prix pour cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation.En exclusivité, tout en restant ouverte à l'interagence, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 942 m², idéal pour concilier projet professionnel, investissement locatif et résidence principale.Cet ensemble se compose de : Une maison de caractère des années 1920, libre de toute occupation Un local commercial de 60 m² avec vitrine sur rue, actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat Un atelier d'environ 87 m² avec cabinet de toilette Plusieurs annexes et espaces de stockage Un jardin privatifLa maison principale a conservé tout le charme de l'ancien : Parquets bois d'origine Belle hauteur sous plafond Cachet authentiqueElle comprend :• Un séjour et une salle à manger• Une cuisine indépendante• Trois chambres• Une salle de bains• Une buanderie• Un cabinet de toiletteCôté confort : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants côté rue Volets bois côté jardinAfin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer différentes suggestions d'aménagement et de décoration.Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.Pour plus d'informations, contactezmoi de préférence par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957586

détails du bien

Franimo nr:	#7365615
reference :	340934871491
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Puyoô
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	942 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	346
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Puyoô (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).