maison de ville à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 298.000

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PERPIGNAN, maison T5 - EN EXCLUSIVITÉ !A rénover, à deux pas du Centre Historique et du Square Bir Hakeim, découvrez cette Maison individuelle en 2 faces d'une surface de 115m2 habitables, sur 2 niveaux.A l'avant de la maison, une entrée sur un petit jardinet, et quelques marches pour accéder à la porte d'entrée.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine fermée, une salle à manger donnant sur une cour à l'arrière de la maison, un séjour, une ancienne salle de douche (à transformer idéalement en buanderie), ainsi qu'un wc séparé.A l'étage, un hall desservant trois grandes chambres, dont une avec balcon, et une pièce pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.Une grande cave au sous-sol.Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants.Des travaux sont à prévoir, me contacter pour plus de renseignements.Montant taxe foncière : 1448€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346€ et 3296€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816060)

détails du bien

Franimo nr:	#6804913
reference :	340938816549
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).