maison de ville à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

€ 320.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison d’architecte de 202 m2 située dans l’hypercentre de Chalon-sur-Saône.Je vous propose, en exclusivité, cette maison qui cumulent tous les atouts : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité, emplacement de choix, …Un local commercial de 38 m2 qui peut être utilisé en tant que tel ou servir, comme actuellement, d’entrée, de pièce rangement, …Je précise que le local commercial et la maison communiquent mais chacun possède son entrée propre et peuvent donc être complètement indépendants.Au 1er étage, la maison offre un espace de vie de plus de 80 m2 donnant accès à une charmante terrasse et à une mezzanine sous une toiture vitrée.Cet espace comprend :- un salon, salle à manger avec cheminée à insert fermé- un espace télé- une cuisine dinatoire avec cellierVous trouverez également à cet étage une salle de douches avec wc.Au 2ème étage, l’espace nuit dessert 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains avec wc.*******************************Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.******************************* Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6809133
reference :	830031538624
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Charmée
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pierre de bresse - Anthoine

agent immobilier :	Optimhome Pierre de bresse - Anthoine
nom :	Marie-laure Anthoine
adressse :	2 Buisson Jean Chene 71270 Pierre de bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pierre de bresse - Anthoine

frais estimés de ce bien à La Charmée (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).