maison de ville à vendre Lux, Saône-et-Loire

24 RUE DES CHAVANNESDans un ensemble immobilier entièrement rénové en 2026, à quelques mètres de CHALON SUR SAONE, je vous propose cette charmante maison de 193 m2 avec jardinet et 2 places de parking sécurisées.La maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant la cuisine entièrement équipée, une pièce de vie salon/ séjour, à suivre un dégagement permets d'accéder à l'extérieur, un joli jardinet/ terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Toujours au même niveau un WC indépendant, une buanderie et un espace qui peut faire office de bureau ou débarras.Au premier étage il y a trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, un WC, et une deuxième salle de douche.Au dernier étage une chambre avec dressing et deux greniers.Une grande cave au soussol et deux places de parking sécurisées.La maison a été rénovée mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries, double vitrage suite parentale...).RARE!N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(parking en copropriete) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959415