maison de ville à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 279.000

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Charmante maison de ville de 175m2 avec terrain attenant de 933m2 !Située en plein cœur de MÂCON, à proximité de la GARE, des AXES AUTOROUTIERS et proche d’une Zone Commerciale avec toutes commodités et transports cette maison atypique saura vous séduire !PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) !Vous trouvez, dès le rez de chaussée un bureau (ou chambre) de 21,5m2 bénéficiant d’une entrée indépendante ainsi que près de 35m2 de cave et atelier. Une terrasse abritée de 25m2 se joint à ces espaces.Au premier étage, une vaste cuisine très LUMINEUSE vous attend desservant un salon de près de 25m2 en parquet massif avec accès sur un Balcon/Terrasse (abrité) orienté SUD de 19m2 !Vous disposez aussi d’un Cellier avec placards, d’une grande Salle de Bain avec baignoire et vasque très récentes et d’une Chambre de 14,5m2 avec son dressing attenant (possibilité salle d’eau) !Au dernier étage vous trouverez 2 belles Chambres, soit 4 CHAMBRES AU TOTAL, de 20 et 22m2 dont une Suite parentale !Vous disposez ici de tout le confort : toiture refaite en 2019 (garantie décennale), Huisseries en PVC double vitrage + argon, Volets Roulants électriques, Isolation, Fibre, Électricité neuve, terrain constrctble à 100%...Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison de ville !Alors appelez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806122)

détails du bien

Franimo nr:	#6515379
reference :	340935711953
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	933 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).