maison de ville à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

€ 43.290

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BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouvent toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, écoles etc...Idéal investisseurs, car le bien est vendu avec un locataire dedans.La maison se compose d'un séjour; une cuisine; une chambre; une salle d'eau avec WC, et une véranda.L'ETAGE dispose d'un grenier sur la totalité de la maison..Il y a également une cave et une chaufferie qui se trouve sous la maison.Un terrain existe aussi sur l'arrière de la maison avec une dépendance d'environ 34 m².Les huisseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838877)

détails du bien

Franimo nr:	#6755226
reference :	340933851384
departement :	Sarthe
proche :	Bessé-sur-Braye
type du bien :	maison de ville
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	276 m2
prix :	€ 43.290

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bessé-sur-Braye (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.472
Taxe foncière Estimation	Entre € 87 et € 303
Taxe habitation Estimation	Entre € 86,58 et € 216,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).