maison de ville à vendre Cérans-Foulletourte, Sarthe

€ 152.250

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Je vous invite à découvrir cette maison de bourg de plus de 108m² au centre de Cérans-Foulletourte.L'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée , une véranda avec cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC, une chaufferie/buanderie et un garage.A l'étage, le palier vous conduit à 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.Un escalier vous emmène au 2ème étage actuellement grenier isolé que vous pourriez aménager pour des chambres supplémentaires.Au sous sol, une superbe cave voutée .Deux dépendances sont aussi à disposition dans le jardin.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage central est au fuel.De belles possibilités d'aménagement ou d'extensions , mais aussi maison pour investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848768)

détails du bien

Franimo nr:	#6821476
reference :	340932453961
departement :	Sarthe
proche :	Cérans-Foulletourte
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	335 m2
prix :	€ 152.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Milcent

agent immobilier :	Capifrance Milcent
nom :	Anita Milcent
adressse :	72700 Allonnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Milcent

frais estimés de ce bien à Cérans-Foulletourte (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.968
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.066
Taxe habitation Estimation	Entre € 304,50 et € 761,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).