maison de ville à vendre Crosmières, Sarthe

À Crosmières (72200), à environ 10 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration agréable au quotidien.Dès le rezdechaussée, vous profiterez d'une grande cuisine équipée d'environ 34 m², véritable espace de vie, ainsi que d'un séjour de plus de 32 m² agrémenté d'une cheminée.Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage électrique complété par la cheminée et est raccordée au toutàl'égout.Implantée sur une parcelle d'environ 104 m², elle ne dispose pas de jardin. Une configuration intéressante pour ceux qui souhaitent profiter des volumes et de l'indépendance d'une maison sans avoir d'extérieur à entretenir.Côté pratique, Crosmières dispose notamment de l'école publique des Tilleuls et d'une boulangerie à proximité. La Flèche est accessible en environ 10 minutes et SablésurSarthe en environ 20 minutes. Une ligne de bus dessert également ces deux villes.Une maison soignée et fonctionnelle, prête à vous accueillir, dans laquelle vous pourrez poser vos valises et vous approprier les lieux.Les + du bien :°Environ 120 m² habitables°3 chambres°Plus de 66 m² cumulés entre cuisine et séjour°Cuisine équipée°Cheminée°Garage°Fibre et toutàl'égoutA visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )