maison de ville à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 97.200

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Spécial investisseurs ! Maison vendue avec un locataire en place, loyer de 470€.L’immeuble en pierre de tuffeau, vous propose une maison de 73m². Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un séjour et une cuisine aménagée.COTE NUIT,2 chambres au 1er étage avec une salle de bain.Et enfin, vous avez également une cave et une annexe à disposition pour ranger qui donne sur un jardin et votre parking.La maison a été entièrement rénovée en 1991. Les travaux essentiels concernent les radiateurs électriques et du rafraîchissement pour une partie des pièces.C’est une bonne opportunité, venez visiter !LA CHARTRE SUR LE LOIR se situe au cœur de la Vallée du Loir, dans une petite ville dynamique et touristique, entre Tours et Le Mans, à 2h30 de PARIS, idéalement située à 500 m des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818398)

détails du bien

Franimo nr:	#6574157
reference :	340937828834
departement :	Sarthe
proche :	La Chartre-sur-le-Loir
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 97.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.181
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 680
Taxe habitation Estimation	Entre € 194,40 et € 486
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).